青岛地铁施工致居民房屋受损 久拖四年赔偿难题待解

近日,青岛市民李振忠向本网反映,4年前青岛地铁一号线沧安路站南侧施工,给他的房屋带来严重损害,而后续的定损与赔偿过程却问题重重,至今合理诉求仍未得到满足,维权之路困难重重。
房屋突遭“无妄之灾”
4年前,青岛地铁一号线沧安路站南侧开启施工。施工过程中,隧道开挖与爆破产生的强烈震动,让李振忠的房屋遭受了一场“飞来横祸”。走进他的家中,墙体上纵横交错着数十条裂缝,犹如一道道触目惊心的伤疤,严重破坏了房屋的结构完整性。厨房和卫生间原本整洁干净的贴砖,也因震动多处脱落,一片狼藉,原本温馨的家园瞬间变得满目疮痍,令人痛心。

定损赔偿问题频出
定损敷衍,问题石沉大海
施工导致房屋受损后,青岛某保险公估公司工作人员上门进行定损。李振忠作为房屋主人,对房屋受损原因忧心忡忡,多次向工作人员询问裂缝产生的原因,是否存在地基下沉等严重问题,并要求提供第三方质量鉴定报告,同时询问赔偿金的计算依据。然而,工作人员只是含糊其辞地回应,在两次电话沟通后便杳无音信,李振忠所关心的这些问题全部石沉大海,没有得到任何合理的解释和答复。

赔偿荒谬,治标不治本
直到2024年11月7日,一个自称地铁公司工作人员(电话186****1150)来电,给出了所谓的赔偿解决方案,这让李振忠感到无比错愕和愤怒。该方案仅赔偿五六千元,处理方式竟然只是在裂缝20公分内刮腻子。李振忠表示,这种做法极其业余且不负责任。墙体裂缝如果不铲除抹灰层、不挂网抹灰,根本无法根治问题,日后裂缝必然会再次出现甚至扩大。而且,对于混凝土构件破损和地基下沉等更为严重的问题,该方案更是只字未提,完全没有给出任何处理措施,这分明就是在欺负普通老百姓。
受损后果影响深远
居住安全受威胁
房屋受损后,李振忠的家人每天都提心吊胆,担心房屋会随时出现更严重的问题,危及生命安全,因此不敢再居住在房屋内。无奈之下,他们不得不临时将房屋出租,以减少一些经济损失,但这给他们的生活带来了极大的不便。

房屋价值大幅缩水
当李振忠后续打算出售房屋时,买家在得知房屋因地铁施工受损的情况后,纷纷放弃购买。这使得房屋的价值大幅缩水,李振忠一家遭受了巨大的经济损失。原本温馨的家,如今却成了他们心中的一块大石头,压得他们喘不过气来。

居民合理诉求待回应
李振忠始终认为,整改方案不应由施工方单方面决定,而应该由第三方权威机构(如青岛理工大学建筑质量鉴定中心)出具鉴定报告和整改方案。只有通过专业的鉴定,才能准确判断地基是否安全、房屋能否恢复原状,以及贬值损失该如何弥补等关乎居民基本权益的问题。以第三方权威机构的鉴定报告和整改方案为依据,核算造价,才能确保赔偿方案的合理性和公正性。
李振忠表示,地铁建设本是一项惠民工程,是为了改善城市的交通状况,方便市民的出行。但如果以牺牲居民的安居为代价,忽视受损群众的合理诉求,那么这样的“民生工程”难免会变味,失去其原本的意义。如今,他的房屋安全成谜,赔偿方案敷衍了事,维权之路更是举步维艰。
目前,李振忠已向中央驻山东巡视组反映情况,他恳请巡视组领导能够关注此事,深入调查,督促相关部门给他一个合理、公正的解决方案,让他的合法权益得到应有的保障。本网也将持续关注此事的进展。(王雷)
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