为纪念1922年青岛主权回归中国这一历史时刻，传承城市更新初心使命，12月10日下午，青岛市住建局第一联合党支部、市房屋安全使用服务中心党支部、青岛老街文化研究会党支部联合举办“初心铸魂 AI赋能——以原拆原建为切口推动老旧住房自主更新”圆桌会议。三方围绕政策创新、技术赋能与文化保护展开深度研讨，共同探索老旧住房自主更新的“青岛模式”。

 

历史回响与时代使命交汇，三支部共话城市更新

 

会议选址青岛市历史城区保护更新指挥部会议室，以“青岛主权回归纪念日”为契机，将历史传承与城市更新实践紧密结合。青岛市住建局第一联合党支部书记王鹏在开场致辞中强调：“原拆原建不仅是民生工程，更是守护城市记忆、践行初心使命的重要载体。我们需以政策创新为引领，以技术赋能为支撑，推动老旧住房更新与历史文脉保护同频共振。”

 

政策对标与经验互鉴，筑牢更新根基

在“政策精神传达与经验对标”环节，市住建局第一联合党支部（房屋产权处）系统梳理了青岛原拆原建政策配套、审批流程优化及居民参与机制的探索成果，并横向对标厦门、广州等先行城市经验，提出“简化审批环节、强化资金统筹、建立居民协商平台”等改进方向。

市房屋安全使用服务中心党支部书记徐志勇则聚焦房屋安全管理，分享了从前期鉴定到过程监管的全流程标准化体系，强调“安全底线不可逾越，需以专业化服务护航更新进程”。

 

AI技术破局，激活老城更新“智慧基因”

青岛老街文化研究会党支部以“技术赋能文化传承”为切入点，会长宋芳华与研究会发起人费聿新联合展示AI技术在老旧住房更新中的创新应用场景：通过三维建模模拟设计方案，直观呈现建筑风貌与功能升级的平衡。

利用大数据分析居民意愿，精准定位改造需求；结合历史影像与AI修复技术，还原老街区文化记忆。宋芳华表示：“AI不仅是工具，更是连接过去与未来的桥梁。我们需以技术为笔，在更新中镌刻城市文化DNA。”

共建青岛模式，凝聚多方智慧

在集体讨论环节，三方围绕“居民主体、政府引导、文化保护、技术赋能”四大维度展开头脑风暴。针对居民参与度不足的痛点，提出“设立社区更新基金”“引入第三方调解机制”等建议；在文化保护层面，强调“微更新”理念，通过AI辅助设计保留建筑历史元素；技术赋能方面，计划搭建“青岛原拆原建数字平台”。

整合政策查询、方案设计、安全鉴定等功能，实现全流程数字化管理。市住建局第一联合党支部书记王鹏总结：“青岛模式的核心是‘以人为本、科技向善’。我们将以此次会议为起点，推动政策、技术、文化三线融合，打造全国老旧住房更新的标杆样本。”（李 雷）